建筑结构危房鉴定加固时,哪些工作不可忽视?

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  • 2019-06-04
  • 来源:http://www.jiaguboshi.com
  • 作者:加固博士
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核心提示:在对危房鉴定时,也需要鉴定更多的项目,同时,在鉴定检测期间,也需要全程都按照危房鉴定标准对这些危房进行全方位的鉴定。当鉴定过后,发现存在普通问题的房屋,或者房屋已经成了危房后,这时也是需要及时想办法对这些房屋进行加固改造的

在我们的身边,有很多居住多年(居住时间长达10年以上)的房屋在对其进行系统的检测过后,大家都会发现这些房屋其中有大部分的房屋都会存在一些质量问题,而且有一些房屋甚至已经变成了危房。以危房为例,在对危房鉴定时,也需要鉴定更多的项目,同时,在鉴定检测期间,也需要全程都按照危房鉴定标准对这些危房进行全方位的鉴定。当鉴定过后,发现存在普通问题的房屋,或者房屋已经成了危房后,这时也是需要及时想办法对这些房屋进行加固改造的。以多种不同使用功能的建筑结构而言,大家知道在对房屋进行鉴定和加固时,哪几项工作不可忽视吗?

危房鉴定标准

一、根据房屋鉴定标准,对房屋进行全面的鉴定

在对房屋进行鉴定时,不管房屋当下已经居住了几年?存在的问题是多还是少?在鉴定这些房屋时,都是需要按照房屋鉴定标准的规范进行鉴定的。一些重要的、核心的项目也是务必要鉴定到位的,后期也能根据这些项目的鉴定结果,对房屋的现状以及具体存在哪些质量问题有更准确的了解。

二、根据房屋鉴定结果,选择合适的房屋加固方法

在对房屋进行加固维护时,使用的加固方法需要根据房屋的实际所存在的质量问题进行选择,所选择的房屋加固方法的针对性务必要强,如果所选择的加固方法不到位,针对性和可行性均不理想的话,按照所确定并选用的方法对房屋进行加固补强,又如何取得较为理想的施工效果呢?

三、在对房屋进行加固时,不可忽视现场的安全施工工作

不管房屋当下存在的质量问题是多还是少?都需要重视一点,就是在施工期间需要注意施工现场的安全施工工作,务必要做好安全防护工作,尤其是在加固维护一些存在质量问题较多的房屋时,更是不能将这点所忽视的。施工单位的负责人员需要组织进场的施工师傅们,对他们进行专属的安全施工培训,让他们在进场前树立全面的施工安全意识,在施工期间从而也能做到全程性的安全施工。

四、在房屋鉴定加固环节,需要重点把握多个原则

在对房屋进行鉴定时,为了更为准确的知晓房屋的现状,以及房屋当下存在哪些严重性的质量问题?房屋是否已经步入了危房的范围?这时在鉴定房屋时需要重点把握专业性、精准性这两个原则。在加固房屋时,为了确保能够百分百的解决房屋的质量问题,需要在施工全程时刻把握可行性、针对性、经济性、社会性、环保性等多个指标。

五、完工之后,需要对房屋当下的质量等级进行验收

当房屋的加固工作完工之后,为了准确的知道房屋当下的使用等级是否过关?需要对房屋的加固质量进行验收,为了得到更为精准的结果,户主需要委托专业的鉴定公司,使用专业性的设备对房屋进行鉴定。


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