加固工程移交怎样进行

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  • 2017-12-29
  • 来源:加固博士网
  • 作者:MoMo
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核心提示:在加固工程移交前,必须完成竣工验收,通过工程竣工验收后,承包人应在规定的期限内(一般为28 天) 同发包人办理工程移交手续,工

在加固工程移交前,必须完成竣工验收,通过工程竣工验收后,承包人应在规定的期限内(一般为28 天) 同发包人办理工程移交手续,工程工作的主要内容为:交钥匙、交工程竣工资料、交质量保修书,及时转移撤出施工现场,解除施工现场全部管理责任。

办理工程移交的工作应注意的问题有:

1、向发包人移交钥匙时,工程室内外应清扫干净,达到窗明、地净、灯亮、水通,排污畅通、动力系统可以使用。

2、向发包人移交工程竣工资料,在规定的时间内,按工程竣工资料清单目录,进行逐项交接,办清交验签章手续。竣工资料应齐全、完整、准确、符合规范的要求。标识编目、组卷、书写符合档案备案管理质量要求。

3、原施工合同中未包括工程质量保修书附件的,在移交竣工工程时,应按有关规定签署或补签工程质量保修书。

4.与发包人签订工程移交记录表,确定工程移交时间及移交项目,工程未经竣工验收,发包人提前使用的,应在交付记录表中注明。

5、编制撤出施工现场的计划安排,项目经理部应按照工程竣工验收、移交的要求,编制工地撤场计划,规定时间,明确负责人、执行人,保证工地及时清场转移。撤场计划安排的具体工作要求:

(1) 临时工程拆除,场内残土、垃圾要文明清运;

(2)对机械、设备进行润滑、油漆保养,组织有序退场;

(3)周转材料要按清单数量转移、交接、验收、人库;

(4)退场物资运输要防止重压、撞击,不得野蛮装卸;

(5)转移到新工地的各类物资要按指定位置堆放,符合平面管理要求;

(6)清场转移工作结束,解除施工现场管理责任。

我们只知道在加固工程完工后要进行工程移交,但是并不知道为什么要进行加固工程移交,下面我们从法律层面来解读一下工程移交的意义。

1、工程竣工日期确定。

建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

2、工程质量责任确定。

建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持,但主体存在质量问题的除外。

3、工程款支付时间确定。

当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,建设工程已实际交付的,为交付之日。

4、工程管理责任确定。

建设工程移交后,建设工程的管理责任由发包人。

在加固工程完工后要进行加固工程移交,但是一定要进行加固工程竣工验收,详细的情况可以点击查看我们公司的竣工验收栏目,里面有关于怎样进行建筑加固工程竣工验收的全部内容。

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