二手房的质量检测,五个方面需要留意

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  • 2018-06-11
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核心提示:说到二手房,大家都不陌生,身边很多人现在正在居住的房子就是已经装修好的二手房,大家在购买二手房时,有没有请房屋质量检测人员上门检测呢?我们购买二手房时,往往通过中介购买,也有一些人会通过身边的朋友,或者在网上联系卖家,谈

说到二手房,大家都不陌生,身边很多人现在正在居住的房子就是已经装修好的二手房,大家在购买二手房时,有没有请房屋质量检测人员上门检测呢?我们购买二手房时,往往通过中介购买,也有一些人会通过身边的朋友,或者在网上联系卖家,谈妥后就可以签订过户合同。由于很多人在购买二手房时,都没有对二手房进行房屋质量检测,以至于自己搬到二手房后,发现二手房出现了多种问题,由此也能够看出二手房的质量检测势在必行,不过,你知道在对二手房进行质量检测时,有哪5个方面的问题不容忽视吗?

 

1、地板检测

二手房既然是别人居住过的房子,一般都已经铺好了地板砖或者是木地板,不过由于已经居住多年,而且二手房的原主人既然已经打算将房子转手,自然也不会注意到地板存在的问题。其实对于地板的质量检验非常简单,可以用手或者是小锤轻轻敲打地板砖,如果听到发空的声音,这种地板砖铺的不严实,虽然并不会影响到我们日后的居住,但是这种地板砖铺的质量确实是不达标的。

2、线路检测

线路老化问题可以说是二手房的通病,大家在入住二手房之前,首先要打开二手房中所有的电器设备,看看哪些电器设备是已经存在问题的,另外,还需要检查电话线、网线等设备是否能够顺利搜索到信号。

3、门窗检测

门窗往往存在3种问题,其一是隔音效果较差,其二是开、关麻烦,其三是密封程度较差。户主在对二手房进行质量检测时,不要忽视门窗问题。

4、卫生间检测

卫生间往往会存在漏水问题,大家可以通过注水试验看看卫生间的地面和墙壁是否渗水。

5、墙面的检查

墙面是否存在裂缝,以及墙面粉刷的乳胶漆是否需要二次粉刷,这些问题也是大家入住之前需要先弄清楚的。另外,还需要查看天花板是否有问题,在入住之前,将所有的墙面都彻底清洁干净,根据墙面的干净程度决定后期是否要重新对墙面涂刷乳胶漆。

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