收房时需要做好哪几方面的房屋检测工作?

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  • 2018-07-06
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核心提示:奋斗多年终于成功购买了一套属于自己的房子,这时人们的心情往往是异常激动的,不过刚拿到新房时,不要急着装修,最好是找房屋检测人员对房屋进行使用安全和质量评价,大家知道新房要做好哪几个方面的检测工作吗?下面的时间小编就来给大

奋斗多年终于成功购买了一套属于自己的房子,这时人们的心情往往是异常激动的,不过刚拿到新房时,不要急着装修,最好是找房屋检测人员对房屋进行使用安全和质量评价,大家知道新房要做好哪几个方面的检测工作吗?下面的时间小编就来给大家详细的介绍下。

一、房屋面积检测

关于房屋的面积,很多住户都会觉得不会存在问题,也往往会忽视房屋面积这个检测项目,如果是楼盘统一开盘的新房,往往在建筑面积上是不会存在猫腻的,但是对于二手房而言,大家可以用简单的工具测量下房屋的使用面积,有需要的话可以找专门的验房师再次测定。

二、门窗检测

对于门窗的检测,主要检测三方面的内容,其一是门窗的质量损伤等级,其二是门窗的防盗等级,其三是门窗的牢固性,对于二手房老旧的门窗可以根据新住户的居住喜好进行更换,可以更换为现代较为潮流的欧式风格的门窗。

三、水电检测

水电线路是存在安全隐患最多的地方,首先要检测水电线路是否能够正常使用,其次还要检测线路是否存在老化问题,使用的水管、电线是否是质量等级较高的产品,对于老化的线路需要及时更换。

四、墙面检测

墙面检测的内容包括两部分,一是有无开裂现象,二是有无空鼓现象,墙面的开裂问题肉眼就能够看出,检查墙面是否有空鼓问题时,只要用手轻轻敲击墙面,听声音的异常就能发现。

五、防水检测

厨房、卫生间、阳台,这三个场所,可以通过注水试验来检测是否有漏水的问题,房屋的漏水问题一定要在装修之前进行检测,如果等到房屋装修好了,才发现有严重的漏水问题,这时即使要补救,过程也是非常繁琐的,另外,需要的经济费用也更多。

六、地面检测

地面一般都是水泥地面,查看地面是否有裂缝问题,其次还要检测地面是否有渗水问题。


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关键词: 房屋检测