居住十年以上的老房为什么要检测房屋质量?

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  • 2018-10-04
  • 来源:http://www.jiaguboshi.com
  • 作者:加固博士
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核心提示:虽然已经在房子中居住了十几年的时间,房子也可以称之为老房了,但是从来没有对房子进行过一次房屋质量检测,有些业主对房屋质量检测工作意识不高,觉得对房屋是否进行检测都是无关紧要的

很多业主自从拿房至今,虽然已经在房子中居住了十几年的时间,房子也可以称之为老房了,但是从来没有对房子进行过一次房屋质量检测,有些业主对房屋质量检测工作意识不高,觉得对房屋是否进行检测都是无关紧要的,其实,对于新房来说,因为新房内部几乎不存在任何问题,是否对其进行检测都没有太大关系,不过,如果是对于居住时间超过10年以上的老房来说,对老房的内部进行检测还是十分有必要的。

房屋质量检测

一、确保老房居住的安全性,让业主居住的更加放心

很多老房都存在一定的居住安全隐患,虽然用肉眼观察,很难观察到老房存在的质量问题,不过,一旦使用专业的设备进行检测,大家就会发现,原来老房中存在的质量问题如此之多,对老房进行质量检测,能够让业主知晓老房的居住安全性,如果老房的居住等级能够达标,业主居住在这样的老房中,也会更加放心。

二、对老房存在的质量问题进行加固,延长老房的居住寿命

老房存在的问题不是一蹴而就的,而是由于时间的推移,一直得不到有效的处理从而慢慢放大的,对老房进行质量检测之后,这时可以采取适宜的措施对老房进行质量加固,加固后的老房不仅居住安全等级上升了,而且也能延长老房的居住寿命。

一般情况下,从房子建造完成,到不具有居住价值,房子的使命寿命一般都会超过50年,我国很多房子没到使用寿命之前就会进行拆迁,国外的很多房子,都有几百年的居住历史,不过,这些房子后期的养护工作到位,如果不注意房子的养护工作,房子的使用寿命也会大大缩短。

三、知晓老房的承载能力的变化,确保老房的质量得以保证

当房子的使用功能发生变化的时候,对房子的承载能力的要求会有所变化,其实,当房子居住年限逐渐提高时,这时房子的承载能力往往会下降,如果房子当下的承载能力不能满足居住需求,对于这类房子来说,也是需要及时采取措施加固维护的,房子的承载能力不达标,也间接反映了房子的居住安全等级较低,只有承载能力能够达标,质量有所保证的老房,业主们居住于此,才会更加安心。

四、对老房内部构件进行检测,让业主对老房有更深的认识

如果单从老房的外观来看,大家很难发现老房存在的质量问题,不过,一旦对老房的内部结构进行检测的话,业主们还是很容易发现老房的质量问题的,业主们对老房进行质量检测过后,对于老房的安全等级、质量性能等多个方面也会有更加深刻的认识,对于老房的整体居住环境以及居住安全等也有了新的认识。对于老房存在的多项质量问题,业主也能够及时采取措施解决。