详解五条不可不知的危房鉴定标准

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  • 2019-03-29
  • 来源:http://www.jiaguboshi.com
  • 作者:加固博士
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核心提示:我们身边依旧存在一些危房,尤其是在农村地区,存在的危房数量相对较多。有些危房由于当下存在的危险指数并不高,所以这类危房仍有加固维护的必要性,在对这类危房进行加固改造之前,需要先联系危房鉴定机构对其进行全面的鉴定

虽然现在大家对所居住的房子的质量等级的要求越来越高,不过我们身边依旧存在一些危房,尤其是在农村地区,存在的危房数量相对较多。有些危房由于当下存在的危险指数并不高,所以这类危房仍有加固维护的必要性,在对这类危房进行加固改造之前,需要先联系危房鉴定机构对其进行全面的鉴定,从而找到危房当下究竟存在哪些严重的问题?在对危房进行鉴定时,需要遵守哪几条危房鉴定标准呢?接下来的时间,加固博士小编在这里就来为大家进行系统的介绍。

危房鉴定标准

一、针对危房的危险程度,对危房进行不同项目的质量鉴定

由于每个危房当下的危险系数是不同的,所以在对这些危房进行质量鉴定时,具体所需要鉴定的项目也是有所不同的,现在很多危房都存在较多的问题,如果鉴定的项目数量较多,客户也需要支付较多的鉴定费用,为了节省鉴定费用的开支,客户可以优先鉴定核心项目,通过这些重点项目的鉴定结果,得知危房当下究竟存在哪些险情?

二、对房屋的各个建筑构件进行系统的质量鉴定,从而知晓危房的现状

如果户主不清楚正在居住的危房当下究竟存在什么问题?这时户主可以联系鉴定机构对危房内的多个建筑构件进行系统和全方位的鉴定,从而能够准确的知晓危房当下的质量等级处于何种状态?也便于后期根据危房的现状采用针对性的施工工艺处理危房的质量问题。

三、对梁、板、柱等承重结构进行承重等级的鉴定,查看危房的承重能力是否达标?

很多危房的承重结构都存在一定的问题,尤其是危房的梁、板、柱这几类承重结构,故而在对危房进行质量鉴定时,也需要重点检测危房的承重能力是否达标?如果检测结果表明危房的承重等级无法满足危房当下的使用需求的话,这时也需要使用粘钢法、植筋法一类能够显著提升房屋承载能力的方法对其进行加固改造。

四、对危房的支撑墙体进行鉴定,从而了解危房处于何种危险等级?

根据危房的险情指数,危房分为A、B、C、D四个等级,其中A级和B级的房屋依旧可以居住,如果危房处于C级,这类房屋属于局部危房,若是房屋的险情指数为D级的话,这类房屋已经属于整体危房了,存在的危险问题较多,在对其进行加固改造时也需要拿出最为针对有效的方案。怎么才能准确知晓危房当下处于哪一种危险等级呢?可以通过对危房支撑构件以及其他的结构进行系统的鉴定,以期能够了解危房当下的危险指数为多少?

五、对存在问题较多的危房进行多角度的鉴定,判断此类危房是否有加固维护的必要性?

有些危房存在的问题较多,比如,当危房的危险等级处于D 级时,这时如果户主有加固需求的话,加固公司会先对危房进行鉴定,判断这类危房是否有加固维护的必要性?如果加固的成本达到新建费用的70%以上,那么这类危房已经彻底失去了加固维护的意义。


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