农村老房翻新改造要重点做好哪些工作?

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  • 2019-09-10
  • 来源:http://www.jiaguboshi.com
  • 作者:加固博士
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核心提示:由于农村房屋在建造时,使用的施工设备先进度不高,同时,也没有完善的施工管理体系,所以很多农村的房屋虽然从表面来看,并没有任何质量问题,但是随着居住时间的逐渐延长,也有少部分的农村老房开始表现出种种较为严重性的质量问题

众所周知,农村很多房子都是懂施工的户主自己建造的,或者是将房屋的建造工作委托给当地有名的施工队,由于农村房屋在建造时,使用的施工设备先进度不高,同时,也没有完善的施工管理体系,所以很多农村的房屋虽然从表面来看,并没有任何质量问题,但是随着居住时间的逐渐延长,也有少部分的农村老房开始表现出种种较为严重性的质量问题,此时大家需要及时想办法对农村老房改造施工,在对农村老房改造翻新施工时,大家知道有哪些方面的工作是务必要做到位的吗?

老房改造翻新设计

一、掌握改造重点,明确什么能动,什么不能动?

不能因为改造的房屋是农村老房,所以就不重视房屋的改造工作,对于农村老房来说,在对其进行改造装修施工时,对于哪些建筑结构可以改造施工?哪些建筑结构是绝对不能“轻举妄动”的,大家对于这一点必须明确。如果是承重墙出现了问题,在施工期间,大家可以想办法对承重墙进行加固维护,但是却是不能轻易将承重墙这类重要的承重构件拆除的。

二、制定完善的农村房屋改造设计方案

在开展农村老房改造工作时,在施工环节,全程都需要参照已经制定好,并且通过小组评议和审核的房屋改造方案进行作业施工,在制定改造施工方案时,施工单位会结合多个方面,包括,户主给了多少加固费用?户主对房屋的改造要求是什么?房屋当下存在的问题是什么等,综合考量分析后,从而施工单位可以制定出各方面均达标的改造施工方案。

三、使用专业的设备勘察现场,准确找到农村老房当下存在的问题是什么?

怎么才能准确的找到农村老房当下存在的多种质量问题分别是什么呢?这就要求施工单位在对房屋进行勘探和检测时,使用专业的房屋质量检测设备,有些房屋存在的问题是多样的,且是棘手的,此时施工单位更应该注意做好现场的勘探和检测工作。

四、使用合适的加固方法,对老房进行针对性的加固施工处理

在处理农村老房的损伤问题时,务必要选择使用合适的房屋加固方法,虽然当下碳纤维法、粘钢法、灌浆法、外包钢法、预应力法、植筋法等多种加固方法在加固领域都是高频使用的,但是每一种加固方法对建筑结构的改造效果以及其适用范围都是不同的,施工单位在确定使用哪种加固方法对房屋进行施工时,也是需要考虑到所选的加固方法是否有较强的针对性的。

五、在施工环节需要做好施工材料的节约使用工作

为了能够节省房屋加固费用的综合性支出,在施工期间,施工师傅们需要时刻做好材料的节约工作,另外,施工单位也需要严谨安排每天的施工任务量,确保能够按时完工。

六、注意做好各个环节施工质量的抽检和整体验收工作

即便户主是和业界知名的施工单位签约合作的,不过,为了对施工质量更加放心,也是需要时刻关注施工单位对阶段性的房屋加固质量的实时检测结果是否达标的。


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