居住3年内的房屋是否有进行加固?

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  • 2018-10-12
  • 来源:http://www.jiaguboshi.com
  • 作者:加固博士
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核心提示:众多业主都会积极对其进行加固施工,“对症”解决房子的质量问题,不过,对于居住时间不长的房屋是否有房屋加固​的必要性呢?比如,居住时间仅有三年的房屋。大家对居住时间只有三年的房屋质量问题是否进行加固

对于居住多年的房子,一旦发现质量问题,众多业主都会积极对其进行加固施工,“对症”解决房子的质量问题,不过,对于居住时间不长的房屋是否有房屋加固的必要性呢?比如,居住时间仅有三年的房屋。大家对居住时间只有三年的房屋质量问题是否进行加固,需要考虑以下几个方面的问题。

房屋加固施工

一、是购买的新房还是旧房?

如果购买的旧房,新业主入住的时间已经有三年,但是,加上原业主居住的时间,总居住时间已经超过10年以上的旧房,存在的质量问题一般较为严重,一经发现,还是需要积极对其进行加固的,如果购买的是新房的话,新房存在的质量问题一般较轻,甚至部分质量问题可以忽略不计,对于新房的质量问题,是否需要对其进行加固,要根据新房存在的实际问题,分析质量问题的轻重程度,如果仅为轻度问题,且不影响正常居住,可以暂时不对其进行加固,只要想办法保持现状,不能任由房屋的质量问题肆意扩大。

二、房屋是否存在质量问题?

有些房屋即使已经居住了十几年,但是经过房屋检测结果可以看出,房屋一点质量问题都没有,这与业主对房屋的养护工作到位有直接的关系。居住3年的房屋是否有加固的必要性呢?如果房屋存在问题,的确需要想出合适的办法及时对其进行加固,如果鉴定结果表明房屋不存在任何质量问题,自然没有加固的必要性。

三、房屋的质量问题是否严重?

是否对房屋进行加固还需要查看房屋的质量问题是否严重,有些房屋的质量问题已经颇为严重,再不及时加固修复,这类房屋将会失去居住的价值,变成危房,尤其是有些年久失修的房屋,当使用功能发生变化时,房屋的质量问题越发明显,需要及时对其进行加固维护。

四、是业主自行加固还是请专业人员进行加固?

如果房屋的质量问题严峻,迫切需要对其进行加固维护的话,业主往往会有两种选择,其一是自行加固,其二是请加固单位专业的师傅上门加固,如果是质量较轻的问题,户主可以自行加固,如果是质量问题较为严峻,还是需要由经验丰富的专业人士进行加固的,这样方能保证最后的房屋加固质量。

五、房子存在的问题是否有加固的价值?

有些房子虽然居住的时间并不长,但是却存在多种问题,比如,原有设计不当,施工材料劣质,房子的安全隐患较多,通过检测,一旦这类房子被视为危房,或者加固预算超过新建房屋的70%以上,这类房屋将会失去加固的价值,与其花费较多的资金对这类房子进行加固,不如拆除重建,反而能够在保证新建房屋居住安全等级的前提下,也不会花费太多的新建资金。


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