如何降低旧房改造施工环节的费用?

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  • 2019-01-09
  • 来源:http://www.jiaguboshi.com
  • 作者:加固博士
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核心提示:很多户主都会对已经居住多年的房子进行一番整改,在对旧房改造时需要一笔不菲的改造费用。以100平方的旧房为例,有些户主改造结束后可能只花费了几万元,也有些户主已经花费了十几万元但是旧房的改造工作还没有结束

当下越来越多的户主开始对房屋的居住质量要求有所提高,二三十年前人们对住的房子没什么要求,只要能够有安身的地方即可,现在随着生活水平的提高,越来越多的户主开始对衣食住行都有了更高的要求。很多户主都会对已经居住多年的房子进行一番整改,在对旧房改造时需要一笔不菲的改造费用。以100平方的旧房为例,有些户主改造结束后可能只花费了几万元,也有些户主已经花费了十几万元但是旧房的改造工作还没有结束。在对旧房改造施工时,怎么做才能降低旧房改造的费用呢?今天大家就来和加固博士小编一起详细的了解下吧。

旧房改造

一、降低勘探成本

在对旧房改造之前,不管旧房所存在的质量问题多还是少,都需要对旧房有充分的了解,尤其是质量问题严重的旧房,更需要做好对其的勘探工作。在勘探环节,不仅所使用的设备需要花费户主一笔费用,其次前来勘探的工程师也需要一笔人工费用。其实勘探环节的费用支出也是可以降低的,户主可以选择和收费更为合理的勘探公司进行合作,另外尽量压缩勘探时间,因为很多工程师都是按小时收费的。

二、降低材料成本

在对旧房进行改造施工时,会使用到较多的施工材料。户主对居住多年的房子改造的要求不同,所需要购买的材料质量等级也有所不同。多数的户主在对房子进行改造时,他们都会优先考虑售价更为合理且能保证改造效果的施工材料,使用这类优质的施工材料也能降低材料成本。

三、降低质量监管成本

在房子改造施工环节,很多施工单位都会实时监管施工现场的质量是否达标,也有一些施工单位由于每年承接房子改造业务数量繁多,他们可能会忽视对施工环节的质量监管工作,只是做好最后的验收工作。有很多改造工程最后无法通过最后的验收环节,其实都是由于在施工环节没有做好细节工作。在对施工质量监管的过程中,如果能够对施工质量实时性了解,一旦发现施工过程中某一环节的施工质量无法达标,也能够及时补救,从而降低整体施工费用。

四、降低设备租赁成本

在对旧房加固或者改造时都会使用到较多的设备。很多设备的费用都是较高的,尤其是一些先进度较高的设备,使用这些设备自然需要户主支付较多的设备租赁费用和养护费用。施工单位在租赁设备时往往会从本市调运,如果本市缺乏某种改造设备,最好从邻近的城市调运,而不是从距离较远的外省进行调运,不然只会产生更多的设备租赁费用。

五、降低验收成本

在改造施工结束之后,这时户主所面临的最后一个环节就是对房屋的改造质量进行验收,验收的项目不同,所需要的验收费用也有所不同,户主在联系验收单位时,最好选择收费较为经济性且能保证验收结果精准性的验收单位。


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