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既有建筑因严重倾斜纠偏加固案例

  • 外窗玻璃无故爆裂
  • 室内地面出现东西向裂缝
  • 墙体裂缝存在增大趋势
  • 从建筑物大角吊垂线初步观察倾斜程度 (绿色部分为垂线,肉眼可观测倾斜程度较大)
  • 由于管道渗漏及排水不畅致基础曾长时间浸泡
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日期:2017-04-18   浏览:1059

案列说明

该既有建筑位于太原市迎泽大街东客站附近,为八层框架结构,一层为车库,上部七层为住宅,建于1998年,2000年投入使用,长61.37m、宽18.1m、高23.7m,总建筑面积为8000m2,未设沉降缝,基础为钢筋混凝土条基础,采用换填垫层法对地基进行了处理,该建筑结构安全等级为二级,抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度8度,抗震构造措施为8度,环境类别一类。该既有建筑2000年投入使用后发现南侧阳台落地窗,玻璃无故自爆,局部墙体及楼板出现裂缝,楼体发生倾斜。

据小区业主反映家中裂缝存在逐步增大的趋势,外窗玻璃自爆现象频繁发生,怀疑建筑物整体倾斜程度有所加剧。随即建设单位和产权单位共同委托某第三方检测机构对该建筑物倾斜及填充墙裂缝进行检查(鉴定)。

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