楼上漏水不能及时处理楼下业主要怎么办?

    • 2020-08-17
    • 作者:加固博士
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    核心提示:却由于楼上房屋漏水严重,所以作为楼下户主的我们也深受其害,哪怕自己什么都没做,但是,也要饱受楼下漏水这一问题的困扰。楼上漏水要怎么办呢?大家知道楼上漏水楼下如何补漏才能有好的堵漏效果吗?另外,若是楼上漏水一直不处理我们自己怎么办?

    虽然很多时候,我们做好了房屋的防水养护工作,但是,却由于楼上房屋漏水严重,所以作为楼下户主的我们也深受其害,哪怕自己什么都没做,但是,也要饱受楼下漏水这一问题的困扰。楼上漏水要怎么办呢?大家知道楼上漏水楼下如何补漏才能有好的堵漏效果吗?另外,若是楼上漏水一直不处理我们自己怎么办?

    楼上漏水楼下如何补漏

    一、知晓楼上漏水原因,方能对症防水补漏

    在防水堵漏楼上漏水的场所时,我们要先弄清楚两个方面,一是诱发楼上漏水的原因是什么?二是具体是哪些场所有漏水表现?知道了楼上漏水的现状和诱发原因后,我们也好选用对防水材料,对其针对性处理。

    不管楼上漏水现状是处于轻度水平还是严重水平,在闭水试验测试后,若是断定楼上的确漏水,还是要在发现后及时去堵漏施工的。由于水是有流动性的,楼上漏水不去处理,严重的话,积水也会随着天花板和墙壁渗透到隔壁和楼下房屋,若是因为漏水这一问题影响到邻里关系就不好了。

    二、楼上漏水楼下如何补漏效果才好?

    在发现自家房屋漏水了,这时需要先分析原因,判断是因为什么原因导致的,若是由于楼上漏水,所以楼下才遭殃的,这时可以先和楼上住户沟通和协商,看看他们能否重视楼上堵漏施工,及时处理好有漏水的场所。若是楼上户主难以沟通,或许协商无果,这时可以找物业来帮忙沟通。双方协商好之后,因为楼上和楼下现在的实际漏水表现也是不同的,所以适合使用的堵漏材料也是有着差异的,在设计堵漏施工方案时,也不能千篇一律,而是要针对房屋实际的漏水问题,去精准性制定防水方案。

    三、常用的防水补漏材料是什么?

    在堵漏房屋有漏水表现的位置时,适合用哪种堵漏材料呢?

    大家清楚现在建材市场中所热销的房屋防水材料都有哪几种吗?

    1、沥青。优点:价格低廉,操作方便;缺点:有刺激性味道,对房屋的补漏效果一般,防水施工时会“留疤”,而且堵漏效果一般,经不住时间的考验;

    2、高强度灌浆料。优点:是一种性价比较高的堵漏材料,而且除了适用于防水施工,也可以补强房屋;缺点:要求施工师傅们掌握关键操作技能,不能盲目施工。

    3、油毛毡。优点:作业效率高,可以大面积,规模化施工;缺点:适用面狭窄,多被用于阳台和屋顶的补漏。

    4、防水材料。优点:使用频繁,堵漏效果好。缺点:市场销售价格相对较高一些。

    四、怎么有序且优胜的开展防水工作?

    无论是对楼上堵漏,还是对楼下堵漏,在施工之前,都需要先明确漏水现状,这样也好想好下一步怎么应对,为了更好的开展防水工作,在防水施工时这几项工作需要做到位。

    1、选用防水效果显著,且施工针对性强的堵漏材料;

    2、设计的防水施工方案得合适;

    3、防水公司委派上门服务的技术人员经验丰富吗?

    4、现场防水施工时,能否一针见血的防水作业?


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