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楼房整体平移后要对墙体加固,平移价格贵不贵?

  • 2020-08-21
  • 作者:加固博士
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核心提示:与其在新地点去建造房屋,不如对楼房整体平移。平移好楼房后,需要先检查楼房现状,判断楼房是否可以放心安全的继续使用,有少部分楼房在平移过后可能墙体会开裂,这时也要及时对墙体加固。大家对楼房平移这项技术有多少了解呢?

有些房屋不管是从外观看,还是使用专业的鉴定设备去检测勘察,都不会发现太多的问题,这类楼房依旧可以照常使用,而且各项性能也都表现良好,所以若是可行的话,与其在新地点去建造房屋,不如对楼房整体平移。平移好楼房后,需要先检查楼房现状,判断楼房是否可以放心安全的继续使用,有少部分楼房在平移过后可能墙体会开裂,这时也要及时对墙体加固。大家对楼房平移这项技术有多少了解呢?知晓平移费用是多少吗?

楼房整体平移

一、楼房有无平移的必要性?

在打算平移楼房之前,首先需要先勘察和分析判断楼房是否有平移的价值和必要性,若是楼房早已经破败不堪了,这类楼房即便平移了,后期也要整改加固,整体算下来,平移费用并不便宜,可能要和新建房屋不相上下了,所以在平移楼房之前,也要先算一算对楼房整体平移的话,是否经济划算?若是花费的平移费用超过新建房屋的费用,那么也是没必要去平移楼房的。

二、楼房平移PK楼房新建,哪个费用合适?

如果是要建造两三层高的小洋楼,现在的施工材料和人工成本都很高,所以需要的费用可能要在20万元以上,而且建造好后,还要对房屋装修,这也是一笔不少的费用开支。

平移楼房的话,需要的整体平移费用自然会比新建房屋要便宜的多,一般情况下,不会超过十万元,而且平移好楼房之后,由于已经居住了多年的楼房本身就是已经全面装修过的,所以这类楼房也无需二次装修,只需要简单的修缮就能让楼房焕然一新,平移加上修缮的费用大概在5到10万元,和新建房屋相比,所产生的各项支出自然也是更为经济划算的。

三、平移楼房需要多少钱?

为什么现在有不少的客户明明可以平移楼房,但是,却还是会新建房屋呢?原因主要有两点,一是担心房屋平移费用太高,而且有些房屋平移难度大,计算后,也会发现这类房屋不适合平移。二是一些房屋年久失修,即便平移成功了,后期全面修缮加固房屋的费用也很高,整体算下来,可能要和新建房屋的费用基本一致了,所以这类房屋也是不值得平移的。

整体来看,在多数的城市,平移两层高楼房的费用都不会超出十万元,若是需要的平移经费太多的话,户主也会考虑要不要新建房屋,毕竟新建房屋的费用也就在20万元左右。

四、楼房平移后要对墙体加固

有些楼房在平移的过程中可能会由于磕磕碰碰,会导致墙体受损,对于这类房屋是要在平移之后及时补强维护的。怎么加固墙体呢?常用的加固措施有植筋法、粘钢法、锚固法等,在开展墙体加固工作之前,首先需要明确墙体有什么问题?后期也好对症施工,不会手忙脚乱。


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