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有些地基由于使用年限较久，所以在存在问题之后没有第一时间对其进行处理维护，也导致地基的使用性能开始渐渐下降，多年之后，地基的承载性能和其他多方面都开始出现了难以修复的损伤问题，此时若是对地基补强维护，不仅费时费力，也会花费更多的加固资金
怎么判断地基是否能够正常使用呢？需要定期使用专业的设备和合适的方法计算地基当下的承载力。若是地基承载力不足，也将影响到地基的正常使用，自然位于地基之上和周边建筑物也会受到一定的影响。怎么才能精准的知道地基当下的承载性能呢？
很多地基都会随着房屋使用时间的逐渐增长而产生多方面的问题，常见的就是不均匀沉降这一问题，面对表现出这一问题的地基，若是不能及时处理的话，也将影响到地基承载性能的发挥，其次，也多会对房屋的正常使用造成不利影响
若是地基存在了较多的问题，也会影响到建筑结构整体的使用等级，对于地基而言，常常存在下沉、渗水等问题，若是地基存在的问题较多，也得及时采取合适的措施维护加固，不然若是地基长时间处于非正常使用状态，也会影响到地基性能的发挥
在一些区域，由于土质较为松软，这类土壤地基也被我们称之为软土地基，在对其进行加固维护时，一般也更耗时耗力，也需要付出更多的资金来夯实地基。在对软土地基加固时，适合使用哪种加固方法呢？
地基建造完成之后，一般还会有地基沉降观测的过程，目的是看看地基的施工情况有没有什么问题。因为刚刚施工过的地基可能无法看出问题，但过一段时间后就能看出一些变化。包括一些需要仪器才能看出来的变化，也需要一些时间来做准备
地基容易出现的问题之一就是不均匀沉降，如果地基有了损伤情况时，需要第一时间处理，不然也将影响到地基和建筑物的正常使用，在处理地基表现出的多种质量问题时，得根据地基实际存在的问题制定出合适的施工方案，怎么才能设计出更为理想的地基加固施工方案呢？
当发现地基有“异常”时，也得及时制定合适的地基处理方案，根据地基实际存在的问题，做到针对性加固的补强施工。在对地基质量检测时，多会发现地基承载力不足这一问题，若是地基的承载性能不达标，也将影响到房屋的正常使用
在夯实地基时，也会根据建筑物对承载性能的要求，以及使用功能的不同，对地基的承载力也有着差异性的要求。有些地基在建造时就存在承载力不够的问题，也有一些地基是在建筑物投入使用之后，由于建筑物使用功能发生了改变，或者建筑物加层改造施工了，面对此类情况，对地基的承载力也会有新的要求
对于地基之上的建筑物以及周边的建筑物群都会产生一定的负面影响，所以在发现地基有了承载力不足，或者是不均匀下沉等多种问题时，都得及时采取合适的措施对其处理施工。若是地基因为承载性能不达标而下沉，对于出现了这种问题的地基来说，要怎么对其补强施工
一些严重的质量问题，会影响到地基的承载性能，也会加速地基不均匀沉降的速度。同样的，若是地基由于建造设计不合理，或者使用的地基施工与加固材料的质量等级不达标，也会影响到房屋的正常使用，故而地基的质量等级是否合格与房屋能否正常使用也是息息相关的
当下在平移房屋时，一般也都是平移的新房，只是在平移环节，需要将房屋整体都固定在拖轨上，而且也需要严格的遵守房屋平移施工标准，更得关注平移之后房屋之下的支撑构件地基的承载性能是否依旧是达标的
经过现场勘探和检测结果，大家就会发现，有很多地基都有存在承载性能不过关这一问题，久而久之，也会诱发地基下沉，若是地基下沉后迟迟没有被处理和解决的话，也会影响到地基和建筑物后期的正常使用，故而在发现地基下陷的第一时间就应该采取合适的措施对其进行补强施工
地基是构成房屋的基础构件，同时，也是支撑房屋可以长久稳固的“站立”起来的核心构件，换句话说，如果地基有了损伤问题，房屋也会受到“牵连”，当发现地基存在下沉或者其他质量问题时，此时要怎么对地基基础加固维护呢
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