房屋平移后如何保证地基承载力合格?

  • 2019-11-28
  • 来源:http://www.jiaguboshi.com
  • 作者:加固博士
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核心提示:当下在平移房屋时,一般也都是平移的新房,只是在平移环节,需要将房屋整体都固定在拖轨上,而且也需要严格的遵守房屋平移施工标准,更得关注平移之后房屋之下的支撑构件地基的承载性能是否依旧是达标的

现在除了可以对房屋进行加固补强,改造翻新施工外,也可以对房屋进行整体平移,房屋平移技术其实早已经在我国出现了多年,并不是这两年才时兴的,只是由于房屋平移的难度系数高,而且平移环节所产生的费用一般都得在5万元以上,所以部分户主会觉得若是一些居住了多年的老房旧房,也没有平移的必要和价值。当下在平移房屋时,一般也都是平移的新房,只是在平移环节,需要将房屋整体都固定在拖轨上,而且也需要严格的遵守房屋平移施工标准,更得关注平移之后房屋之下的支撑构件地基的承载性能是否依旧是达标的?在平移工程作业环节,具体怎么做才能保证平移后地基承载力过关呢?

房屋平移地基如何处理

一、房屋平移时哪些作业要点要一一关注?

不管平移是一层高的平房或者砖瓦房,还是两三层高的小洋楼,亦或者是多层的公寓,在平移环节,一些核心性的施工要点都是不容许大家所轻视的。

1、先对房屋进行检查和检测,查看房屋存在哪些问题?若是要平移的话,难度有多高?

2、新建房屋的费用为多少?平移老房旧房的费用又是多少呢?两者之间的差异性有多大?若是平移老房的话,平移费用是否合理?

3、判断一些使用多年的房屋是否还有平移施工的必要性?

4、平移环节,需要将房屋牢固的固定在脱轨上,便于房屋可以安全有序的在轨道上平移到新目的地。

5、对于房屋存在的一些严重性的质量问题,有些需要在平移之前就将其进行解决,以免影响到平移工作结束之后房屋的验收效果。

二、房屋平移地基如何处理?

对房屋平移稍微有一些了解的话,我们就会看到,在平移房屋时,只有地基的表层部分会随之一起平移,并不能将地基整体也平移到新地点,所以在新的目的地,需要先做好地基的夯实工作,确保房屋在平移之后可以稳固的屹立于新的地基之上。在平移前,也需要计算新的地基的承载力等级是否过关,使用合适的措施来加固地基。

三、如何保证地基承载力达标?

当将房屋平移到新地点之后,此时大家较为关注的一个问题,就是怎么保证房屋平移过后的地基承载性能依旧是合格的呢?众所周知,若是支撑房屋整体稳固存在的地基承载力不足,不仅地基会陆续表现出不均匀沉降等问题,而且房屋的使用等级也会受到严重的影响,故而为了平移后房屋可以正常的使用,对于地基的加固补强工作也是要做到位的。

首先大家得根据房屋的施工图纸,以及新地点的地基性质,准确的计算出对地基新的承载力有什么样的要求?而后根据施工诉求使用合适的施工工艺对其进行补强加固处理,确保在平移工作完工之后,地基的承载力也是过关的。


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