老屋改造设计前是否要多角度检测鉴定?

  • 2019-12-03
  • 来源:http://www.jiaguboshi.com
  • 作者:加固博士
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核心提示:在对老屋改造设计施工之前,需要全方位、多角度的对老屋进行多个项目的质量鉴定。如果能够对老屋存在的质量问题一清二楚的话,在后期实际补强施工时,也更能针对性的将老屋存在的诸多质量问题都一一的解决掉

对于有了一定居住年限的老屋来说,不对其进行全面的质量鉴定或许不会发现多少质量问题,但是,一旦系统的鉴定老屋的多个质量检测项目,就会发现有些老屋已经无法居住了,对于此类老屋而言,需要及时对其进行加固补强。在对老屋改造设计施工之前,需要全方位、多角度的对老屋进行多个项目的质量鉴定。如果能够对老屋存在的质量问题一清二楚的话,在后期实际补强施工时,也更能针对性的将老屋存在的诸多质量问题都一一的解决掉。

老屋改造设计

一、房屋鉴定有多么重要?

在开展老屋改造施工工作之前,为何要对老屋先进行全面的质量鉴定呢?在使用漏水的检测仪、数显回弹仪等多种不同的检测设备对老屋全方位检测鉴定过后,根据老屋的房屋检测报告结果,大家也会更加清楚老屋的现状和存在的具体质量问题。

1、用回弹仪检测混凝土构件强度数值是否达标?

2、通过闭水试验找到房屋中有哪些位置存在漏水问题?

3、使用裂缝检测仪准确找到老屋中有哪些严重的有害裂缝和开裂问题?

4、使用相应的检测装置对老屋的承重能力以及使用安全等级进行测定。

二、老房改造施工前、中、后分别要做好哪些工作?

怎么才能更好的完成老屋的改造施工工作呢?

在施工前,需要对老屋进行勘探,找到老屋存在哪些问题?并且和优胜的施工单位建立合作关系,选购优质的施工材料,确定好使用哪一种方法对老屋改造施工。

在施工中,施工单位的工程质量监管负责人需要对实时取得的每个阶段性的施工质量进行验收,对于验收结果不达标的工程,也需要想办法对其二次施工。

在施工后,这时户主是否对老屋做好了养护工作呢?

三、怎么制定出合适的老屋改造设计方案?

如果老屋存在的问题多样,户主为了住的安全和放心,也需要及时对老屋表现出的一系列质量问题都一一的解决掉,在施工之前,需要根据老屋的现状制定出合适的施工方案。把控哪几个方面,才能设计出堪称完美的施工方案呢?

1、对于老屋具体存在的质量问题有多少了解?是否准确无误的一清二楚了?

2、户主准备了多少加固费用,是否能够支撑老屋改造工程的全部所需?

3、哪一种施工工艺对老屋的修补效果更为理想?

4、使用哪种施工材料可以取得更优的施工效果?施工配套性更强?

四、老房改造期间房屋质量等级如何得以提升?

在对老屋存在质量问题的位置全面补强维护时,施工单位也都会重点关注具体怎么做才能在完工之后,将老屋的问题彻底的根治?在施工环节,以下几个方面的工作务必要时刻关注到位。

1、选择使用的施工材料和施工工艺务必都是合适的;

2、施工师傅们是否掌握了施工核心操作要点?

3、对于一些细节性的问题有无关注到位?

4、现场存在的施工难题是否提早解决了?


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