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旧楼改造工程哪些作业难点要把控?

  • 2020-01-02
  • 作者:加固博士
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核心提示:有着不少数量的旧楼,只是有些旧楼存在的问题较多,若是不能及时修补处理好,也将影响到旧楼的正常使用,所以说,在发现旧楼存在问题之后,也得在第一时间将其处理好。在对旧楼改造施工时,在施工现场也存在一些难点

当下在城市的繁华地段,或者是在城乡交界处,都有着不少数量的旧楼,只是有些旧楼存在的问题较多,若是不能及时修补处理好,也将影响到旧楼的正常使用,所以说,在发现旧楼存在问题之后,也得在第一时间将其处理好。在对旧楼改造施工时,在施工现场也存在一些难点,为了能够更为顺利的施工,也得提前将现场存在的难点一一把控到位。

旧楼改造

一、旧楼改造的目的和意义是什么?

为什么要对旧楼改造施工呢?若是旧楼经过质量检测后发现并不存在质量问题,那么大家也不会对旧楼处理施工,这岂不是多此一举。如果旧楼存在的问题多样,不将其针对性处理的话,也将影响旧楼的使用等级,所以说,面对有着较为严重质量问题的旧楼,也得采取优胜的加固方法,制定合适的施工方案,精准性的处理和改造施工。

二、改造工程施工费用为多少?

在改造维护旧楼时,在施工期间将会产生多少费用开支呢?哪些方面会影响旧楼改造报价水平呢?

1、旧楼实际存在的质量问题是否较多?严重程度处于哪一种等级?

2、签约合作的施工单位在业界的排名是否靠前?给出的报价合理吗?

3、需要处理好多种量的改造工作?

4、现场施工难度系数有多高?

5、使用的施工材料是哪一种?性价比高不高?

6、户主要求在多久时间内完工?

如果旧楼存在的问题较多,那么在处理施工时,产生的费用自然也会较多,可能会多达上万元或者几万元的施工费用。不过,若是旧楼只有轻度开裂等问题时,只需要使用水泥砂浆就能处理好,而且需要的补强费用也不多。

三、改造作业期间哪些作业难点不可忽视?

对旧楼针对性处理施工时,在施工期间需要将哪些施工难题一一关注和把控到位?

1、是否在开工前提前勘察和质量检测了?对于旧楼实际存在的质量问题是否清楚到位了?

2、对旧楼现场勘查后,有无找到安全隐患和施工难题了?是否想好了解决的对策?

3、使用的施工材料是否操作简便?施工难度大不大?

四、怎么高度保证旧楼改造的施工效果?

在对旧楼全面补强改造施工时,在改造施工时,将哪些施工要点一一把控到位,才能保证旧楼施工质量过关呢?

1、使用的改造施工材料是否合适,施工配套性强不强?

2、是否根据施工现场存在的多种质量问题,制定出可行的施工方案了?

3、施工单位委派的技术专员能否针对性作业施工了?

4、旧楼现场勘查工作有无做到位?是否能够准确无误的找到旧楼存在的问题都有哪些了?

5、对于现场的施工难题,是否提前想好了解决的对策了?能否保证旧楼改造工程的顺利进行?

6、若是需要高空作业,也得注意做好现场安全施工这项工作,将安全隐患一一杜绝。


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